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KTV选址标准

 发布者:admin123,发布时间:2013-09-12 10:58:54

KTV选址标准

一、城市常住人口需达到40万以上,地理位置最好在中央商务区、行政区、大型住宅区等,并直接临靠主要交通干道,自然车(人)流量大、热闹繁华、出入方便的地方。

 

 二、正面开阔,遮挡较少,有较大、醒目的广告牌位,过往车(人)能直接、清晰的看到招牌。

 

 三、入口清晰,具备独立专用、可装饰改造的出入通道;正门从主道上(正面)能直接看到

 

 四、楼层在四层(含)以下一层以上,以二、三楼为佳(单层为优),三楼(含)以上独立楼层须具备专用升降电梯。

 

 五、建筑结构要求为全框架结构,便于空间设计;结构方正合理,形状正方或长方为宜避免过于异形结构和过多柱头;内部高度3.6米以上,可用面积不低于3500平方米,停车位不低于40个。

 

六、应能提供中央空调主机和水塔的位置,建筑消防验收、房产手续(以能提供办理环保,消防,文化,工商的手续为准)完整。

 

七、拥有足够(可增容)的水、电供应量,能满足排污需要;建筑必须符合消防基本要求,具备三个以上消防通道。

 

八、能提供正立面及侧面的广告位。外墙允许开排烟,排气口。应能提供4600×1000的消防外墙口,8400×1000的新风外墙口,8400×1000的排气外墙口。

 

九、大楼建筑形象以较好、较新为佳,周边环境不可太旧、太差。租期年限十年为宜,装修免租期半年以上为宜,以消防装修设计审核合格意见书批下之日起算。

 

十、投资方熟悉所在地各种情况,和主管部门关系良好。